1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.4万円/㎡
前年比+15.6%
品川区
95.4万円/㎡
前年比+16.8%
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ハイツ北品川
東京都品川区北品川三丁目
京急本線 / 北品川駅 徒歩5分
1970年築 / 8階建 / 62戸 / SRC造
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3階 / 43.5㎡の場合
相場
4,186万円
96.2万円/㎡
2,549
3,640
4,732
5,823
AI査定結果
推定相場価格
4,186万円
96.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,640万円〜4,732万円
83.7万円/㎡〜108.8万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月1日
ハイツ北品川
4,180万円（96.1万円/㎡）/ 3階 / 43.5㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は77.35万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | 4,180万円 | 96.1万円 | 3階 | 43.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 4,999万円 | 90.1万円 | 4階 | 55.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/05 | 3,799万円 | 81.7万円 | 1階 | 46.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 5,199万円 | 93.7万円 | 4階 | 55.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/28 | 3,980万円 | 91.5万円 | 8階 | 43.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 2,980万円 | 68.5万円 | 6階 | 43.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 3,180万円 | 73.1万円 | 6階 | 43.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 3,380万円 | 77.7万円 | 3階 | 43.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,298万円 | 63.2万円 | 3階 | 36.35㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/12/27 | 2,680万円 | 73.7万円 | 3階 | 36.35㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/11/18 | 2,498万円 | 68.7万円 | 3階 | 36.35㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/10/02 | 2,180万円 | 65.3万円 | 5階 | 33.37㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/29 | 2,380万円 | 71.3万円 | 5階 | 33.37㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/17 | 2,480万円 | 68.2万円 | 3階 | 36.35㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は93.2万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | ハイツ北品川 品川区北品川三丁目 | 北品川駅5分 | 4,180万円 | 96.1万円 | 43.5㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 62戸 | SRC |
| 2024/02/09 | コーポ洗足 品川区小山六丁目 | 西小山駅5分 | 2,580万円 | 73.8万円 | 34.95㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/26 | 武蔵小山フラワーマンション 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 3,980万円 | 91.9万円 | 43.32㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2026/02/18 | マンション南目黒苑 品川区上大崎四丁目 | 目黒駅5分 | 3,480万円 | 92.8万円 | 37.52㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 東 | 1967年 | 88戸 | SRC |
| 2026/02/10 | 目黒グランドール 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅7分 | 4,980万円 | 113.6万円 | 43.85㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 1969年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/28 | ガーデンコーポ不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅2分 | 3,980万円 | 91.7万円 | 43.39㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 37戸 | SRC |
| 2024/10/21 | 目黒小山マンション 品川区小山一丁目 | 不動前駅5分 | 3,480万円 | 95.5万円 | 36.45㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1970年 | 64戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、品川区では16.8%上昇しています。
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